매물번호:10475
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
매매
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건물명 |
웨이브123
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| 대지면적 |
256.5㎡
78평
평
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건축면적 |
153.19㎡
46평
평
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| 연면적 |
629.14㎡
190평
평
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용적률산정연면적 |
454.5㎡
137평
평
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| 용적률 |
177.19%
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건폐율 |
59.72%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 |
일반
1대
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| 세대수 |
-
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사용승인일 |
2001-08-17
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| 테마 종류 |
투자용 매물
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| 매매가 |
89억
|
수익률 |
2.75%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
2억
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월 임대료 |
1,995만원
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| 대지면적 평단가 |
1억1,470만
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연면적 평단가 |
4,676만원
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| 건축면적 평단가 |
1억9,205만
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▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒【 매물정보 】▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒
▣ 매매 정보▣
매매가격 》 89억(대지 평당 약 1억1471만)
임대현황 》 공실(통임대 진행중)
수익률 》 2.75%
▣ 물건 정보▣
면적 》 토지 77평 / 연면적 190평
용도지역 》 제1종일반주거지역
대장상 용도 》제2종근린생활시설
위반건축물 여부 》 해당 없음
층수 》 지하1/지상3층
엘리베이터 》유
주차 》 총 4대 가능
▣ 입지
위치 》 언주역 도보 9분
▣ 코멘트
- 2024년 6월 신축 건물
- 통임대시 보증금 2억/월세 1995만원 세팅 가능
- 전 층 인테리어 및 냉난방기 설치 완료. 첫입주자 모집 중.
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