매물번호:11218
| 주소 |
서울 동작구 사당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸통매매
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건물명 |
라벤더빌리지
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| 대지면적 |
130㎡
39평
평
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건축면적 |
75.96㎡
23평
평
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| 연면적 |
318.93㎡
96평
평
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용적률산정연면적 |
242.97㎡
73평
평
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| 용적률 |
186.9%
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건폐율 |
58.43%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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사용승인일 |
2011-04-21
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| 테마 종류 |
주인장 추천,주차가능,투자용 매물,단독 매물
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조회수 |
5회
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| 매매가 |
23억
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융자금 |
2억4,000만
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|---|---|---|---|
| 수익률 |
2.54%
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보증금 |
7억5,400만
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| 월 임대료 |
327만원
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관리비 |
144원
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| 대지면적 평단가 |
5,848만원
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연면적 평단가 |
2,384만원
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| 건축면적 평단가 |
1억9만
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▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒【 매물정보 】▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒
▣ 매매 정보▣
매매가격 》 23억(토지 평당 약 5900만)
임대현황 》 기보증금 7억5400만/월세327만/관리비144만
융자 》 2억4000만
실투자금 》 15억4600만(융자 제외 실투자금)
▣ 물건 정보▣
면적 》 토지 39평 / 연면적 96평
용도지역 》 제2종일반주거지역
대장상 용도 》 단독주택(지하1층~3층 다중주택, 4층 제1종근린(사무소)
위반건축물 여부 》 해당 사항 없음
층수 》 지하1층~지상4층
엘리베이터 》 무
주차 》 2대
▣ 입지
위치 》 사당역 도보 6분
▣ 코멘트
- 사용승인일 : 2011년 04월 21일
- 오픈형 원룸 15개, 주인세대1개(룸3, 화1)
- 원룸 전체 풀옵션 : 에어컨, 세탁기, 냉장고, 인덕션, 싱크대
- 대장상 용도 단독주택으로 지하1층부터 3층까지는 다중주택, 4층만 1종근린(사무소)로 돼 있습니다.
- 추후 개발 잠재력 매우 우수
- 수익률 3.6%, 임차 수요 매우 풍부
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🥇 스마트 공인중개사사무소 🥇
서울특별시 동작구 동작대1길 31, 1층(사당동 1044-36)
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