매물번호:11221
| 주소 |
서울 동작구 사당동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
|
매매 |
17억
|
| 관리비 |
없음 (확인 안됨)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
면적정보 |
대지 85.65㎡ 26평 / 건축 50.85㎡ 15평 / 연 149.85㎡ 45평 평
|
| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다가구용단독주택(5가구)
|
방향 |
남동향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
8 개 / 7 개
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
사당15구역
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
1995-03-24
|
✨ 재개발 호재와 안정적인 토지 가치!
사당15구역 안에 위치한 귀한 매물을 소개합니다.
🏠 매물 정보
➔ 매매가 : 17억 (조정 가능)
➔ 대지면적 : 85.65m2 (약25.9평)
➔ 연면적 : 149.85m2 (약 45.4 평)
➔ 건물 구조 : 지하1층 + 1층 + 2층(주인세대) + 옥탑(주인세대)
➔ 용도 : 단독주택
➔ 용도지역 : 제2종일반주거지역
➔ 주차 : 불가
➔ 방향 : 남동 (주 출입구 기준)
➔ 엘리베이터 : 없음
➔ 위반건축물 : 없음
➔ 사용 승인일 : 1995.03.24
💰 임대 현황
➔ 지하 원룸 2 / 1층 원룸2 / 2층+옥탑(주인세대 2룸)
➔ 기보증금 : 1억
➔ 월세 : 175만원
➔ 실투자금 : 약 16억 (융자승계는 정책에 따라 달라질 수 있음)
✅ 매물 포인트
✔️ 사당15구역 정식 재개발 구역 내 위치 / 현물 보상 1+1 가능
✔️ 재개발 투자 적합 : 시세 대비 합리적 매매가
✔️ 실거주 가능 / 실거주 하면서 임대 수익 가능
✔️ 사당역·이수역 인접으로 교통 편리
✔️ 생활편의시설, 학군, 상권 발달
👉 사당15구역에서 안정적인 투자처를 찾으신다면 꼭 확인해보세요!!
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
