매물번호:11327
| 주소 |
경기 시흥시 정왕동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생건물매매
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건물명 |
주건축물제1동
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| 대지면적 |
222.8㎡
67평
평
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건축면적 |
130.9㎡
40평
평
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| 연면적 |
494.08㎡
149평
평
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용적률산정연면적 |
494.08㎡
149평
평
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| 용적률 |
221.76%
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건폐율 |
58.75%
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
4대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2014-06-02
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테마 종류 |
투자용 매물,단독 매물
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
18회
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| 매매가 |
21억
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융자금 |
9억6,000만
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|---|---|---|---|
| 수익률 |
7.61%
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보증금 |
2억4,000만
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| 월 임대료 |
1,180만원
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대지면적 평단가 |
3,115만원
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| 연면적 평단가 |
1,405만원
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건축면적 평단가 |
5,303만원
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- 시흥시 정왕동 고시원 근생건물 통매매 21억
- 정왕역 2번출구 도보 5분
- 엘베o, 주차o
- 지상 1~5층 건물, 풀옵션 원룸22개, 투룸1개
- 원룸 풀옵션 : 세탁기, 에어컨, 냉장고, tv, 인덕션
- 임차 현황 : 보증금 2.4억/월세 1180만
- 토지 67평
- 실투자금 18억6000만(융자 미포함)
- 현재 원룸 임대 건물이지만 실제 고시원으로 운영해도 됨
- 임대 위탁관리 방식으로 편하게 임대 및 건물 관리 진행 가능
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