매물번호:10444
| 주소 |
서울 동작구 사당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
매매
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매매 |
6억
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| 기보증금/기월세 |
9,000만원/
60 만원
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관리비 |
30,000원
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| 면적정보 |
공급 42.82㎡ 13평 / 전용 37.71㎡ 11평 (전용률 88%) 평
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층정보 |
현재층 : 4층 / 총층 : 5층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
다세대주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
주인장 추천,사당15구역
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입주가능일 |
2026년 08월 하순 이후
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| 사용승인일 |
2002-11-25
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▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒【 매물정보 】▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒
▣ 매매 정보▣
매매가격 》 6억(대지 지분 평당 약 1억)
임대현황 》 보증금 9000만 / 월 60만
실투자금 》 5억1천, 전세 1억8천 세팅 시 실투 4.2억 가능
▣ 물건 정보▣
면적 》 전용 11평 / 대지지분 6평
용도지역 》 제2종일반주거지역
대장상 용도 》 다세대주택
위반건축물 여부 》 해당 없음
층수 》 4/5층
엘리베이터 》무
주차 》 가능
▣ 입지
위치 》 사당역 도보 12분
▣ 코멘트
- 사당15구역 내 위치
- 현 세입자 보증금 9000만 / 월세 60만원 받고 있음. 26년 8월 중 실입주 가능.
- 주택공시가 : 1억4900만
- 보증보험 한도 1억8774만원으로 전세 1억8천 세팅 시 추후 실투자금 4억2천만원 가능.
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🥇 스마트 공인중개사사무소 🥇
서울특별시 동작구 동작대1길 31, 1층(사당동 1044-36)
☎ 【 스마트 부동산 02 - 581 - 4747 】
☎ 【 담당자 : 010 - 9995 - 5738 】
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