매물번호:11070
| 주소 |
서울 동작구 사당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸통매매
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건물명 |
다온
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| 대지면적 |
141㎡
43평
평
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건축면적 |
84.1㎡
25평
평
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| 연면적 |
281.63㎡
85평
평
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용적률산정연면적 |
281.63㎡
85평
평
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| 용적률 |
199.74%
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건폐율 |
59.65%
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
동향 (안방 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
4대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
5 가구
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| 사용승인일 |
2018-12-11
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테마 종류 |
주인장 추천,주차가능,투자용 매물,단독 매물,사당21구역(신통)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
64회
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| 매매가 |
27억
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수익률 |
4.52%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
14억
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월 임대료 |
490만원
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| 대지면적 평단가 |
6,330만원
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연면적 평단가 |
3,169만원
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| 건축면적 평단가 |
1억613만
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▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒【 매물정보 】▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒
▣ 매매 정보▣
매매가격 》 27억(토지 평당 5895만)
임대현황 》 보증금 14억 / 월세 490만
실투자금 》 13억
▣ 물건 정보▣
면적 》 토지 151.4㎡(45.8평) / 연면적 281.63㎡(85평)
용도지역 》 제2종일반주거지역
대장상 용도 》 단독주택
위반건축물 여부 》 해당 사항 없음
층수 》 지상1층~5층
엘리베이터 》 무
주차 》 4대 가능(필로티 구조)
▣ 입지
위치 》 사당21구역, 신통으로 동의서 걷는 중, 사당역 도보 6분, 이수역 도보 10분 더블 역세권
▣ 코멘트
- 사용승인일 : 2018년 12월 11일
- 원룸 12개, 탑층 주인세대 룸3,화2(화장실 1개가 좀 작음)
- 수익률 4.52%로 높음. 사회초년생, 학생 등 젊은 층 위주로 원룸 임대수요 많은 곳.
- 신속통합기획 재개발 추진중으로 지가 상승중.
- 지하 없음
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🥇 스마트 공인중개사사무소 🥇
서울특별시 동작구 동작대1길 31, 1층(사당동 1044-36)
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