매물번호:11124
| 주소 |
서울 동작구 사당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸통매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
95.79㎡
29평
평
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건축면적 |
57.42㎡
17평
평
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| 연면적 |
188.57㎡
57평
평
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용적률산정연면적 |
188.57㎡
57평
평
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| 용적률 |
196.86%
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건폐율 |
59.943626%
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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사용승인일 |
2018-10-29
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| 테마 종류 |
투자용 매물,사당15구역(신통)
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조회수 |
43회
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| 매매가 |
17억
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수익률 |
4.39%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
5억6,000만
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월 임대료 |
335만원
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| 관리비 |
820,000원
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대지면적 평단가 |
5,866만원
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| 연면적 평단가 |
2,980만원
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건축면적 평단가 |
9,787만원
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▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒【 매물정보 】▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒
▣ 매매 정보▣
매매가격 》 17억(대지 평당 5667만)
임대수익 》보증금 5억6000만 / 월세 335만 / 관리비 82만
실투자금 》11억4000만 + 8000만(주인세대 임차 보증금) = 12억2000만
▣ 물건 정보▣
면적 》 대지 30평 / 연면적 57평
용도지역 》 제2종일반주거지역
대장상 용도 》 2종근생, 단독(다중)주택
위반건축물 여부 》 해당 됨
층수 》 지상1층~지상4층
엘리베이터 》무
주차 》 불가
▣ 입지
위치 》 사당 15구역 내 위치, 사당, 이수역 더블 역세권
▣ 코멘트
- 사용승인일 : 2018년 10월 29일
-사당 15구역 내 위치, 토지 평 당 약 5667만
- 원룸 9개, 주인층 1개(룸2, 화1 + 다락방에 룸1, 거실1, 화1)
-위반건축물로 강제이행금 납부 중. 토허제라서 위반 원복 후 조건부 승인 받아야 함. 매도인이 원복해주기로 함.
- 주차는 불가
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🥇 스마트 공인중개사사무소 🥇
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