매물번호:10571
| 주소 |
서울 서초구 방배동 101동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택매매
|
매매 |
7억
|
| 관리비 |
150,000원 (전기료,수도,인터넷,TV )
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
개별 사용료 항목 |
가스만 별도
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 40.853㎡ 12평 / 전용 28.306㎡ 9평 (전용률 69%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :12층
|
| 주용도 |
오피스텔
|
기타용도 |
오피스텔
|
| 방향 |
서향 (거실 기준)
|
방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 39 대 , 기계식 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
투자용 매물,단독 매물
|
입주가능일 |
2025-09 이후
|
| 사용승인일 |
2020-03-16
|
세대수 |
46
|
▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒【 매물정보 】▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒
▣ 매매 정보▣
매매가격 》 7억
▣ 물건 정보▣
면적 》 공급면적 12평 / 전용 8평
대장상 용도 》 오피스텔
위반건축물 여부 》 해당 사항 없음
층수 》 2층
엘리베이터 》유
주차 》 가능(기계식)
▣ 입지
위치 》 이수역 도보 2분. 초역세권
▣ 코멘트
- 2020년 3월 16일 신축 건물
- 룸2, 주방겸 거실, 화1, 넓은 단독테라스 구조. 테라스 단독으로 사용가능합니다. (사진 참고)
- 실입주 협의 가능
- 기준시가 : 약 3억1670만, 보증보험 한도 3억9900만(기준시가의 126%)
▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒
🥇 스마트 공인중개사사무소 🥇
서울특별시 동작구 동작대1길 31, 1층(사당동 1044-36)
☎ 【 스마트 부동산 02 - 581 - 4747 】
☎ 【 담당자 : 010 - 9995 - 5738 】
| 최저층/최고층 | 7층/8층 |
총 주차대수 | 22대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.47대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 더효종합건설주식회사 |
| 입주년월 | 2020-03 |
분양년월 | 2018-12 |
| 용적률 | 299% |
건폐율 | 49% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 923.3㎡(279평) |
건축면적 | 453.62㎡(137평) |
| 연면적 | 2,961.39㎡(895평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
532평대지면적
279평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
